Vente appartement 328 000 €

79,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

BX LAC : Très beau T4 dans résidence de standing . Venez découvrir ce très bel appartement judicieusement configuré dans une résidence de standing avec vue sur le lac et ses soleils couchants magnifiques!
L'appartement offre trois chambres de bonne dimension avec penderies, un vaste séjour avec cuisine US équipée, largement ouvert sur une grande terrasse sans vis à vis.
Voilà un appartement en parfait état, qui a été entièrement repeint, dont la salle de bains ainsi que la cuisine sont parfaitement au goût du jour afin de permettre à ses nouveaux propriétaires de pouvoir s'y installer sans délai, profiter de son confort et sa sublime vue d'appartement de vacances!
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 2752. 00 Euros , Surface Carrez 79. 7m²

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Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 4 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 752 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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CABINET BEDIN - BX CHARTRONS

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