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Vente appartement 514 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 6 506 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Maryline Hémon - iad

Maryline Hémon - iad

06 61 81 89 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maryline Hémon (06 61 81 89 27) vous propose : Rue Galliéni. Les Passages à 6 minutes à pieds. Appartement familial 5 pièces de 79m2 environ situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur) d'une copropriété fermée et sécurisée (gardien) des années 1958 en très bon état.
Au CALME ABSOLU et AVEC VUE DÉGAGÉE, le bien vous offre: un séjour avec BALCON sur PARC ARBORÉ, 3 chambres (possibilité 4) dont 2 avec balcon-loggia. 1 salle de bains, 1 WC séparé.
GRANDE CAVE. PARKING extérieur dans résidence fermée. Centre commercial LES PASSAGES à 6 minutes à pieds. Métro Ligne 9 ET ligne 10 chacun à 700m à pieds de la résidence et bus à proximité. Chauffage au sol et eau froide compris dans les charges.
Fenêtres PVC double vitrage.
Distribution optimisée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 292 € par mois (soit 3504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon EI (ID 83959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1558012 - Réf Superimmo : ANVXWSLJY
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Caractérisques
Prix de vente : 514 000 €Prix au m² : 6 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 504 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1958Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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