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Vente appartement 550 000 €
79,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700) - Boulouris

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  • 6 892 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

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37 avis
04 94 97 16 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce superbe appartement situé dans le secteur prisé de Boulouris à Saint-Raphaël. Cet appartement de trois pièces au 1er et dernier étage d'une villa des années 60 entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 80m2, exposé plein Sud avec un balcon de 13m2 et un jardin privatif de 250m2. Les finitions haut de gamme sont au rendez-vous de cette superbe rénovation avec carrelage en grès Céram 60×60 dans toutes les pièces, salles de bains faïencées, robinetterie Grohe, et climatisation individuelle par pièce. L'ensemble sécurisé est accessible depuis la rue par un portail automatique, permettant l'accès à deux places privées de stationnement pour chaque logement. Ce bien jouit d'une cave de 10m2 et d'un emplacement de 200m2 totalement privé et indépendant permettant de garer voitures et deux roues. TGV à 5min Plage à 7min à pied Commerce et port de plaisance à 15min à pied Autoroute 10Km Aéroport 64Km CLASSE ÉNERGIE : C (161kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1041 euros et 1049 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 100 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7362-LOT2-cpy - Réf Superimmo : ANVXX8L5T
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf

79,8 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Plain-pied
Dernier étage (1er)2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 041 € / an
Maximum : 1 409 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 791648132
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