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Vente appartement 160 000 €
79,78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brumath (67170)

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  • 2 006 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
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Description

BRUMATH 67170 - Résidence Senior 'Saint-Joseph' - au 1er étage avec ascenseur -
Agréable 4 pièces d'une surface habitable de 79,78 m2 (Carrez), dans quartier calme -
Hall d'entrée avec placard, Pièce à Vivre de 30 m2 avec Cuisine américaine équipée, 3 Chambres de respectivement 9,22 m2 - 9,55 m2 et 14,13 m2, Salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), Wc. -
Chauffage central collectif (PAC) - Bon état général -
Appartement vendu loué (958 € TTC/mois, hors charges) avec statut de Loueur de Meublé Non Professionnel à conserver - Excellent rapport BRUT de 7,18 % et NET de 6,10 % - Aucun travaux à prévoir en parties communes -
Taxe foncière : 521 € - Charges de copropriété : 207 €/mois, consommation d'eau et chauffage inclus -
Mentions Loi ALUR : Copropriété de 49 lots - Quote part charges annuelles : 2 489 € -
DPE : C - PRIX : 160 000 €, honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 150 000 € -
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -
21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM -
Tél : 03.90.40.08.48 -
Votre contact : Gilles CAPIAUX -
- 06 73 68 03 45

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 293va - Réf Superimmo : ANVXX9LCF
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

79,78 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 balcon
Année de construction : 2012Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
120 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2012.

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