Vente appartement 255 000 €

79,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

3 pièces - parking - terrasse VENDU LOUE
Centre-ville de Cagnes-sur-Mer – 3 pièces de 79.70 m² au 4ème étage avec ascenseur en très bon état.
Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 33 m² donnant sur une belle terrasse de près de 10 m², plusieurs dressings, une loggia, deux chambres avec placards, et d’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Proche tous commerces et commodités.
Appartement vendu avec locataire en place :
LOYER : 1 136,56 € + 150 € de provision de charges
Fin du bail : 20/10/2027
Charges : environ 145€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur)
Taxe foncière : 1103 €
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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 3 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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