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Description

À vendre appartement traversant de 79 m² situé dans une résidence de bon standing avec parc arboré et piscine, Cannes quartier Montrose.
Profitez d'une vue dégagée sur un superbe parc et l'Estérel depuis la terrasse exposée plein sud, avec un aperçu mer.
Ce bien lumineux offre un vaste séjour de 40 m² incluant un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte.
Deux chambres spacieuses, deux salles de bains, deux toilettes et un dressing complètent cet ensemble.
Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes à pied de la rue d'Antibes. Parking en sous-sol et cave inclus.
Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 1042

Publiée le 25/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : S1YN-XIM-I1J - Réf Superimmo : ANVXWRPT2
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 7 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4950/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséePiscine
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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