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Vente appartement 1 090 000 €
79,41 m²
2 pièces 2 p
Cannes (06400)

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  • 13 726 €/m²
  • Avec ascenseur
AZUR PARADISE IMMOBILIER

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Description

CANNES CALIFORNIE UNIQUE APPARTEMENT DANS RESIDENCE BOURGEOISE DERNIER ETAGE GRANDE TERRASSE VUE MER
Unique appartement et coup de coeur assuré pour ce superbe appartement. pour les amoureux du bourgeois. des belles hauteurs sous-plafond. actuellement configuré en grand 2 pièces et facilement transformable en 3 pièces d'une superficie loi carrez de 79.41m2. bénéficiant d'une grande et profonde terrasse de 37.85m2 avec vue mer panoramique et féerique
cet appartement est extrêmement rare. il se trouve dans une magnifique résidence bourgeoise de renom avec peu de copropriétaire
il se compose d'une entrée. une cuisine indépendante. une chambre donnant sur la terrasse ave vue mer. un beau séjour avec de grandes baies vitrées avec vue mer panoramique. une salle de bain et un wc indépendant
de plus ce superbe appartement bénéficie a annexe d'un studio au rdc de 21m2 et d'un grand garage fermé dans la résidence

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85300292 - Réf Superimmo : ANVXWZBBP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 13 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 704 € / an

41 923,08 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4811/fees_document.pdf?1705569931

79,41 m² (carrez : 79,41) - 2 piècesDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merGardien
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127,82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19,12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 064 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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