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Description

L'agence NADOTTI Immobilier vous propose en exclusivité. Situé au deuxième et dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement de 78 m² a été entièrement refait avec goût. Vous serez séduit par son ambiance moderne et chaleureuse, mettant en valeur de belles poutres apparentes dans le grand salon lumineux, équipé de la climatisation. La cuisine équipée ouverte, avec son îlot central, est entièrement aménagée pour satisfaire les plus exigeants. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un stationnement extérieur privatif. Ce bien rare vous offrira confort et tranquillité dans un cadre privilégié. L'emplacement, à proximité des commodités, est également un atout majeur. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 1590 - Réf Superimmo : ANVXY3C6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/a3y0729h95tgycrvrsuzet72kp2s

79 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 salle de bain
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 775 € / an
Maximum : 1 049 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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