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Vente appartement 145 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)

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  • 1 835 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4
  • Cuisine de 10 m²
  • Chauffage collectif au bois (radiateurs)
Lionel GRENIER - eXp France

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Description

Venez découvrir cette superbe rénovation de 2022 sur cet appartement T4 de 78m².
Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, il est proposé à la vente avec son garage individuel.
Au 2ème étage/4 de la copropriété, il est composé d’une entrée qui dessert un séjour/salon et son balcon, cuisine équipée et son cellier, 2 chambres, une salle d’eau, WC, dressing (coin bureau actuellement) et cave.
Huisseries PVC en double-vitrage oscillo-battant, chauffe-eau Thermex, électricité refaite à neuf, volets roulants en PVC isolant. Aucun travaux à prévoir.
A noter que l’immeuble vient d’être raccordé au réseau urbain avec une énergie Biomasse : diminution des charges en vue ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,940 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 85470898 - Réf Superimmo : ANVXXDMDN
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 245 € / anTaxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

79 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : NordVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au bois (radiateurs)
Cuisine de 10 m²Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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