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Vente appartement 105 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 1 329 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Céline RAUTUREAU - iad

Céline RAUTUREAU - iad

126 avis
06 64 28 64 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose: Joli appartement de 4 pièces à Châlons-en-Champagne - Idéalement situé près du Centre-Ville
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, vous profiterez d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un vaste salon, d'une chambre, d'un grand bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Cet appartement a tout pour plaire aux amateurs de confort et de modernité.
La luminosité est au rendez-vous grâce à de grandes fenêtres. L'agencement astucieux des pièces permet de profiter pleinement de l'espace et de se sentir chez soi dès le premier pas dans l'appartement.
Si vous recherchez un appartement prêt à vivre, lumineux, avec des pièces fonctionnelles et à proximité des commodités, n'hésitez pas à visiter cet appartement sans tarder. Coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1632243 - Réf Superimmo : ANVXX2QI1
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix
22 janvier 2025

Baisse de 6,3%

105 000 €
31 octobre 2024
112 000 €
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CÉLINE RAUTUREAU - IAD

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