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Vente appartement 103 000 €
79,16 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteaudun (28200)

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  • 1 301 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
LAGENCE l'esprit immo

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Description

CHATEAUDUN - IDEAL INVESTISSEUR. Venez découvrir ce bel appartement vendu loué, au 1er étage d'une résidence calme et bien située proche du centre-ville de Châteaudun, parfait pour un investissement locatif sûr. Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien inclut également une cave commune et un garage fermé. Cet appartement génère des revenus locatifs annuels stables de 7 761 euros. Une opportunité à ne pas manquer pour un placement rentable ! Ce logement est peu énergivore avec des fenêtres double vitrage PVC et volets roulants. CLASSE ENERGIE : D. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905.16 euros.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 14852-CHTD - Réf Superimmo : ANVXX29NQ
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 1 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 905,16 € / anTaxe foncière : 1 108 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36422.pdf

79,16 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 Garage1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 495314122
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