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Vente appartement 357 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 4 519 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92290 CHATENAY-MALABRY - LES HOUSSIERES - Appartement 78,7m² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE 30m² - CALME - LUMINEUX
Benjamin ALAMEDA vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier recherché des Houssieres à Chatenay-Malabry.
Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages avec gardien, cet appartement de 78.71 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
Une grande terrasse de 30 m², exposée Sud-Ouest, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée dans un environnement calme et paisible.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 31 m², de 2 chambres confortables, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Vous bénéficiez également d'une cave pour plus de rangement.
Les atouts de ce bien :
- Proche des transports en commun et des commerces.
- Environnement calme.
- Exposition Sud-Ouest.
- Résidence bien entretenue avec gardien.
- Grande terrasse.
Cet appartement en bon état général : électricité est aux normes et la plomberie en bon état.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'espace à votre goût.
Parking en sus 15000€
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien confortable et lumineux à Chatenay-Malabry.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Contessotto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°842521981.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 170203 - Réf Superimmo : ANVXXGTMM
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| Prix de vente : 357 000 € | Prix au m² : 4 519 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 450 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 342 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 57 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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