Vente appartement 314 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtillon (92320)

iad France - Bénédicte Poirier (06 22 60 01 76) vous propose : Je vous propose en exclusivité, proche des commerces de l'aérospatial, un appartement familial au 4 ème et dernier étage avec une triple expositions dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Venez découvrir par les escaliers, ce bien de 5 pièces très lumineux composé d'une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée, d'un séjour salle à manger de 23m2 environ, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Une cave de 12m2 environ complète ce bien ainsi qu'un parking collectif.
Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Bon acquisition pour un premier achat familial ou pour un investissement à usage locatif de colocation !!!
A VISITER ABSOLUMENT !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.75 € par mois (soit 2120.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Poirier EI (ID 72861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 3 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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BÉNÉDICTE POIRIER - IAD

Siren : 412908311

8 avis clients

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