Vente appartement 364 000 €

79,89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chatou (78400)

Bas de Chatou, situé à seulement 12 minutes à pied de la gare du RER et du centre ville, cet appartement 4 pièces en duplex et en très bon état, de 65 m² Loi Carrez et 80 m² au sol est situé au dernier étage d'une charmante maison qui date de 1900 et qui a été divisée en 3 lots de copropriété. Au premier niveau vous serez accueilli par un dégagement qui mène à un double salon de 26 m², baigné de lumière naturelle. Ce salon offre un parquet magnifiquement préservé, une hauteur sous plafond généreuse et une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine est aménagée et semi ouverte sur la pièce de vie. Toujours à ce niveau, vous trouverez également une chambre parquetée, une salle de bains et un WC séparé, offrant un confort optimal. Au deuxième niveau, une chambre sous-combles ajoute une touche de charme unique à cet appartement. De plus, vous disposerez d'un WC supplémentaire et d'espaces de rangement, parfaitement fonctionnels. L' appartement comprend une spacieuse cave carrelée de 26 m², idéale pour le stockage de vos biens personnels. Le chauffage est individuel, offrant un contrôle total sur votre confort. Les charges de copropriété sont remarquablement faibles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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