Vente appartement 129 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

51 avenue Albert Elisabeth 63000 CLERMONT-FERRAND
Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois, lumineux T3 composé d'une entrée avec rangements, cuisine, séjour avec rangements, deux chambres, salle d'eau et WC.
Chauffage central individuel au Gaz.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Copropriété de 60 lots sans difficultés.
Charges 822 € / an
Taxe foncière 953 € / an
129.000 € Frais d'agence inclus dont 9.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 120.000 €.
Classe Energie D : 164 kwh/m²/an
GES : D 35 kgCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an	Taxe foncière : 953 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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