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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI - Idéalement situé dans un quartier proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type 4 pièces, d'une surface habitable de 79.44 m² (Loi Carrez).
Situé au 9ème étage, il se compose, d'une entrée et un couloir desservant un beau séjour de 19.20 m² Carrez, offrant un espace très lumineux et agréable. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée avec un balcon exposition ouest, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Très bon état général.
Vous profiterez d'une belle vue dégagée sans vis à vis, sur les massifs alentours.
Le chauffage est collectif avec une répartition individuelle. Doubles vitrages.
Un garage, une cave et un local à vélos complètent le bien.
Places de stationnements collectifs aux pieds de la résidence.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Plus d'informations et de photos sur notre site internet ORPI.
À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.
Référence agence : 1522

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YZJU-EVG-227 - Réf Superimmo : ANVXWU2YX
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 257,4 € / anTaxe foncière : 1 222 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1240/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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