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Vente appartement 425 000 €
79,27 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Colombes (92700)

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  • 5 361 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes

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Description

Quartier PETITE GARENNE, à moins de 5 min à pied de la gare de La Garenne Colombes. Situé dans un environnement calme et bénéficiant du groupe scolaire Romain Roland. Venez découvrir cet appartement familial traversant en parfait état d'environ 80 m2 habitables, lumineux et aux volumes généreux. Il se compose: d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 29m2, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres ( possible 3), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien propose également une possibilité de parking, une cave et un balcon. SES ATOUTS: PROXIMITÉ IMMÉDIATE (GARE - T2 - COMMERCES ET MARCHE DE LA GARENNE COLOMBES), BON ÉTAT , LUMINEUX, SA SECTORIASTION SCOLAIRE. Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 3595 euros.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 351CLR - Réf Superimmo : ANVXWTX8P
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 5 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 595 € / anTaxe foncière : 1 194 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35791.pdf

79,27 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Infos légales : 42511637300035
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