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Vente appartement 197 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Combs-la-Ville (77380)

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  • 2 494 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Carole MOURET - iad

Carole MOURET - iad

13 avis
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Description

iad France - Carole Mouret (06 13 92 67 83) vous propose : A vendre !!!! Appartement Lumineux de 4 Pièces à Combs-la-Ville.
Situé dans une résidence calme et construite en 1982, cet appartement de 79m² offre un bon état général avec 3 chambres dont 2 avec placards , une cuisine ouverte sur le séjour , un WC, et une salle de bains , deux placards pour votre rangement dans l'espace nuit.
Les pièces bénéficient d'une double exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une terrasse plein EST sans vis à vis .
Les équipements comprennent la fibre optique, un interphone et un digicode pour la sécurité. Les convecteurs assurent le chauffage.
Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.
Implanté dans un quartier agréable de Combs-la-Ville, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une famille . Pas de travaux à prévoir. Les transports sont en bas de l'appartement.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Mouret EI (ID 16332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1565161 - Réf Superimmo : ANVXWAI4X
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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