Vente appartement 250 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Condrieu (69420)

***** SOUS OFFRE *****
Nouveauté et Exclusivité Immorêve !
Venez découvrir ce bel appartement T4 de 79,61m2 habitable, avec garage et terrasse, situé au 1 étage d'une copropriété avec ascenseur édifiée en 2018, en plein cœur de Condrieu !
RARE ne manquez pas cette occasion !
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement desservant une cuisine meublée équipée ouverte sur un lumineux séjour de 30,52 m2 donnant accès à la terrasse de 10,51 m2, une salle d'eau (simple vasque, sèche serviette, VMC, fenêtre), un toilette séparé (VMC).
Côté nuit, vous aurez accès à trois spacieuses chambres avec rangements comprises entre 10,64 m2 et 11,08 m2, dont une avec loggia de 1,55m2.
Les plus ? En supplément de son beau cadre de vie, l'appartement est situé proche des commerces, écoles, gare et loisirs.
De plus, vous trouverez au sous-sol, un garage de 15,16m2 avec mezzanine !
Les équipements :
Menuiseries : Double vitrage ALU et volet roulant électriques ALU
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz diffusion radiateurs (et sèche serviettes dans la salle d'eau) - DPE C !
Taxe foncière : 889€/ an
Charges de copropriété : 250 €/ trimestre comprenant la rémunération du syndic, assurance, contrat entretien, portail sous sol, électricité des communs, entretien chaudière, etc. )
Pour plus de renseignements contactez-nous au 06.67.49.17.93 !

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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