Vente appartement 220 000 €

79,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coulommiers (77120)

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2 753 €/m²
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Elodie TILLIET - BL Agents immobiliers

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Description

* Découvrez ÉLÉONORE, cet appartement d'EXCEPTION, à deux pas du centre-ville (à pieds) de Coulommiers, niché en rez-de-jardin dans une petite copropriété pleine de charme issue d'une ancienne MAISON BOURGEOISE.
* L'appartement a entièrement été RÉNOVÉE avec soin, il y a 3 ans. Une entrée distribue sur la gauche une pièce de vie UNIQUE de 40 m² baignée de lumière, entièrement située dans une VÉRANDA en aluminium de qualité (avec clim réversible), un véritable cocon où séjour, salle à manger et cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE se fondent dans un cadre à COUPER LE SOUFFLE.
* Cette pièce donne accès au JARDINET privatif de 93 m², parfait pour savourer des moments de détente ou accueillir vos proches.
* Vous trouverez également, WC séparés, une chambre spacieuse de 14 m², une pièce polyvalente de 11 m² pouvant devenir bureau, DRESSING ou chambre supplémentaire, et une SALLE D'EAU MODERNE et élégante entièrement carrelée.
* Une cave de 30 m² pour vos besoins de stockage et un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT sécurisé viennent compléter les prestations.
* Cet appartement allie MODERNITÉ, cachet et confort dans un cadre calme et NON INONDABLE. Envie de découvrir ce bien d'exception où charme et praticité se rencontrent ? Contactez-moi sans attendre -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 18/01/2025 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 34937 - Réf Superimmo : ANVXXOLPV

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

79,9 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 Parking	Cave
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc