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Vente appartement 516 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
Courbevoie (92400)

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  • 6 532 €/m²
  • Exclusivité
Katia ASSOULINE - iad

Katia ASSOULINE - iad

33 avis
06 81 17 32 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Katia Assouline (06 81 17 32 63) vous propose : COUP DE COEUR pour ce bel appartement familial de 79m2, entièrement refait avec matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 32m2 environ prolongée par un balcon. La cuisine ouverte est moderne, équipée et aménagée. Vous accédez ensuite à deux chambres. La plus grande de 20 m2 est spacieuse avec son dressing et son coin bureau. La seconde a une surface de 14 m2. Il y a une salle de bain et des wc séparés. Une cave complète ce bien de qualité situé au 2ème étage avec ascenseur. Dans cette résidence, il y a 2 ascenseurs et un monte charge. Charges de 350 € par mois avec chauffage, eau chaude, gardien inclus.
SES ATOUTS :
- Résidence idéalement située avec sa vue dégagée sur une place arborée et les tours de la Défense
- Belles prestations de rénovation : aucun travaux à prévoir
- Double vitrage récent
- L’appartement est calme et lumineux avec ses grandes baies vitrées
- Square d’enfants, crèche et école primaire tout près de la résidence
- Cave
- Une porte blindée
A proximité : Ligne L - Rer A - Métro Ligne 1 Esplanade de la Défense
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline EI (ID 56957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1624245 - Réf Superimmo : ANVXWYS8C
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Caractérisques
Prix de vente : 516 000 €Prix au m² : 6 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 3 piècesGardien
Digicode - InterphoneCopropriété de 350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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