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Vente appartement 262 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 3 316 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

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Description

Dans une charmante copropriété arborée avec terrain de tennis, nous vous proposons cet appartement familial à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée avec rangements, cuisine, double séjour avec balcon orienté plein SUD (possibilité de cloisonner afin de créer une troisième chambre), 2 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol. Vous serez séduits par : - Sa Luminosité - Son Agencement cohérent, espace nuit séparé de l'espace jour. - Son Emplacement, a 5 minutes à pied du métro préfecture Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 383 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3456.28 euros. Louis Destouches (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918397167 - creteil.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : LD-2464 - Réf Superimmo : ANVXWUROF
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 3 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 456,28 € / anTaxe foncière : 1 690 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138394.pdf

79 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudCopropriété de 383 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CRÉTEIL

Infos légales : 80254542600016
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