Vente appartement 227 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Crosne (91560)

LIBERKEYS vous propose en EXCLUSIVITE ce trois pièces de 75,68 m², refait à neuf, avec box.
Description du bien :
Découvrez cet appartement, 3 pièces, en excellent état, niché au sein d'une maison individuelle, des années 60, au coeur d'une copropriété à taille humaine, au fond d'une impasse
Détail de l'appartement :
Un escalier vous conduit à l'appartement, composé d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine fermé, d'une salle d'eau et d'un WC, complété par un box (pour un véhicule VL).
Equipement :
- Parquet dans tout l'appartement.
- Chaudière (gaz).
Les plus :
- Des pièces aux belles proportions.
- Appartement totalement refait à neuf.
- Exposition sud-est.
Sur l'immeuble :
- Construction des années 60.
- Copropriété de 19 lots, dont 8 lots à usage d'habitation.
Localisation :
- accès rapide aux gares RER Montgeron et Villeneuve-Saint-Georges.
- Proximité commerces et écoles.
Charges de copropriété :
- 171 euros par trimestre.
- Taxe foncière : 1 564 euros.
Ne manquez pas de pré-visiter cet appartement via notre visite virtuelle.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE indice 222 et GES indice 46. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 720 euros et 2 380 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023, abonnement compris).
Les appels sont possibles du lundi au samedi de 9 heures à 18 heures.
Stéphane Haïk, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 394 398 242.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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