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Description

Cet appartement est un bien unique avec un charme indéniable, niché dans un cadre historique et naturel. Ses points forts sont nombreux : Triplex dans un manoir du XVIIe siècle, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Il dispose d'une cuisine ouverte, De deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc au rdc, d'une buanderie D'espaces à personnaliser : Les deux demi-étages offrent une flexibilité d'aménagement, parfaite pour adapter les pièces à vos besoins (bureau, salon, séjour, etc.). La buanderie, située au moins un accède au jardin privé, et peut également être réaménagée en une cuisine d'été pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 79 m² habitables et 93 m² au sol, cet espace présente un potentiel intéressant Vous Profiterez d'un accès direct à une terrasse privée et d'un parc de 3 hectares avec un étang. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Dépendances: Les quatre box offrent des possibilités multiples pour des besoins de stockage. Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs d'authenticité, cherchant à allier charme historique et confort moderne dans un cadre exceptionnel. Copropriété de 38 lots Charges annuelles : 1395.83 euros.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1754 - Réf Superimmo : ANVXWO1C2
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Caractérisques
Prix de vente : 193 300 € Prix en baissePrix au m² : 2 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 395,83 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152909.pdf

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Rez-de-chaussée
Copropriété de 38 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 4,9%

193 300 €
18 septembre 2024

Baisse de 9,8%

203 300 €
12 septembre 2024
225 500 €
Localisation
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