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Vente appartement 482 080 €
79,41 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dinard (35800)

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  • 6 071 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Agence Emeraude

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Description

A vendre appartement de type 4 DINARD hyper centre, situé au dernier étage d'un ancien hôtel. Composé de : Entrée, chambre avec balcon offrant une vue dégagée sur la mer, 2 chambres, salle de bains, wc, salon séjour orienté sud-ouest, cuisine aménagée, équipée. Cave en sous-sol, parking extérieur. La plage de l'écluse et les commerces sont à quelques pas. Profitez idéalement de cet appartement en pied à terre. Pour plus d'informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7424 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2104 euros.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 7424 - Réf Superimmo : ANVXWEU9W
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Caractérisques
Prix de vente : 482 080 €Prix au m² : 6 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 104 € / anTaxe foncière : 1 084 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 22 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1332.pdf

79,41 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 113 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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