Vente appartement 185 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eaunes (31600)

iad France - Sandrine Leboeuf (06 29 58 64 82) vous propose : Appartement T4 situé à EAUNES au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Dans l'entrée un placard, et un WC indépendant. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie très lumineuse de 32 m². Côté nuit trois chambres avec placard, au sol du parquet flottant, et une salle de bain.
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud. Aucuns travaux à prévoir
Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol et une place en parking aérien. Cette résidence est au calme et très bien entretenue, proche de toutes commodités. N’hésitez à venir visiter!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Leboeuf EI (ID 47594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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SANDRINE LEBOEUF - IAD

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