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Vente appartement 189 000 €
79,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Elancourt (78990)
79,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Elancourt (78990)
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- 2 377 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au sein de la résidence 'Les Nouveaux Horizons', cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et modernité. En rez-de-jardin d'un immeuble de cinq étages, ravalé et sans aucun travaux à prévoir, ce 3/4 pièces de 79,50 m² Carrez vous séduira dès le premier regard.
Ce bien dispose de deux chambres, toutes pourvues de rangements intégrés, un séjour-salle à manger de 34 m² orienté Sud (possibilité de retransformer la salle à manger en chambre à coucher, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé. Les placards dans l'entrée offrent des espaces pratiques pour ranger vos effets personnels.
Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à l'orientation Sud du séjour-salle à manger. La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie.
Les avantages de cet appartement ne se limitent pas à l'intérieur. L'emplacement au sein de la résidence 'Les Nouveaux Horizons' assure une proximité immédiate avec toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles et les transports en commun.
Cette opportunité sur le marché vous offre un appartement sans travaux à prévoir, que ce soit à l'intérieur ou au niveau de la copropriété. Les chambres équipées de placards intégrés offrent des espaces de rangement optimisés.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous idéal !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 2846 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1637.00 et 2215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : VA1985-COMPANY39415TDW - Réf Superimmo : ANVXWRAYD
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Prix de vente : 189 000 €  | Prix au m² : 2 377 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 212 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vosenviesimmo.fr/wp-content/uploads/2024/02/Honoraires-2024bis.pdf
| 79,5 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 2846 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 637 € / an
Maximum :
2 215 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 889477808 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2020 000 045 332
07 56 93 35 68
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