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Description

A vendre : Appartement à Faverges (74210) Découvrez ce spacieux appartement de 79,67 m², loi Carrez, situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, LA SAMBUY, à Faverges. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Superficie : 79,67 m² (loi Carrez) Chambres : 3 Pièces : 4 Balcons : 2 (double exposition) Vue : Magnifique vue dégagée sur les montagnes Étage : 3e étage sans ascenseur Complément : Cave en sous-sol Atouts supplémentaires : Possibilité d'agrandir le salon en ouvrant la cloison d'une des chambres Exposition double pour un ensoleillement optimal Ce bien allie confort, potentiel d'aménagement et vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Faverges ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Prix de vente du bien : 210 000 euros Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092 euros.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 19949 - Réf Superimmo : ANVXWHZRF
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 092 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302124.pdf

79,67 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 227 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 8,7%

210 000 €
2 octobre 2024

Baisse de 4,2%

230 000 €
22 septembre 2024

Baisse de 4%

240 000 €
14 août 2024
250 000 €
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