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Description

Situé à Faverges, découvrez ce superbe appartement de 79,45m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Ce bien se compose de 3 chambres, salon-séjour, salle de bains, WC séparé et une cuisine aménagée équipée offrant des espaces bien définis et fonctionnels pour un confort optimal. Pour ceux qui recherchent un grand espace de vie, une des cloisons peut être ouverte afin d'agrandir le salon et créer un séjour spacieux. Depuis le 3ème étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes, dans un environnement calme et paisible. Cet appartement allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement pour répondre à vos projets de vie. En complément, ce bien comprend une cave pour plus de rangement, ainsi qu'un local vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique à Faverges ! DPE : E Votre Agent commercial Clémence LEBREC (EI) ;Tél. : 06 18 03 15 29 ? R.S.A.C CAEN 980 516 637 Copropriété de 227 lots Charges annuelles : 2439 euros.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3858 - Réf Superimmo : ANVXX7GQS
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 439 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314498.pdf

79,45 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1979Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 227 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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