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Vente appartement 179 000 €
79,96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Forstfeld (67480)

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  • 2 239 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Alvedia

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147 avis
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Description

En plein coeur du village de FORSTFELD (67480), à proximité de la frontière allemande et du centre de marques de Roppenheim, nous vous proposons ce très beau duplex de 105 m² au sol (82 m² Loi Carrez) composé de 3 pièces.
Au premier niveau, une entrée avec rangements dessert un spacieux salon/séjour donnant accès à la terrasse de 8 m² orientée Est, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC.
A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Le bien est également complété par deux places de stationnement privatives à l'extérieur.
Chauffage au gaz en citerne avec compteur individuel.
++ Terrasse de 8m2 avec vue dégagée
++ Appartement lumineux
++ Secteur calme et arboré
++ Stationnement privatif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 581 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/04/2023 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VA2609-ALVEDIA - Réf Superimmo : ANVXS1IH4
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 581 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 10 613 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link

79,96 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : EstVue dégagée
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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