Vente appartement 315 000 €
79,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fort-de-France (97200)
- 3 955 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
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FORT DE FRANCE : Investisseurs : vous recherchez un très bel appartement avec un locataire hyper-fiable dans le but d'organiser votre retraite : cet appartement T4 de 115m² est situé proche de Didier dans une résidence récente, extrêmement bien entretenue, à l'avant dernier étage. Ses 30m² de terrasse offrent une vue mer imprenable. Séjour, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres et deux salles. Une place extérieure et un garage fermé. C'est à coup sur l'investissement le plus sûr du moment ! Bien soumis au DPE. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 2.876 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stephanie BRUYELLE au 06-96-27-57-93.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 955 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50555yqk/145/9s8fd/honoraires.pdf
79,65 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
Année de construction : 2005 | Cuisine équipée |
Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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