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Description

Situé dans une belle résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du lycée international.
Il se compose d'un spacieux séjour de 25 m², qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, également ouverte sur le balcon, offre un bel espace de convivialité. Vous apprécierez la grande chambre, ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre supplémentaire, avec également un accès au balcon.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking, une en sous-sol et une extérieure, garantissant confort et sécurité.
Cet appartement, bien situé et fonctionnel, est un véritable coup de cœur pour ceux recherchant un cadre de vie pratique et agréable.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 00475345 - Réf Superimmo : ANVXX5EFA
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 5 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-germain-en-laye-78/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-germain-en-laye-1045

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Traversant
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée, équipée : 9 m²
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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