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Vente appartement 259 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fréjus (83600)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fréjus (83600)
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- 3 278 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand appartement T4 de 79 m² + Cave et Place de Parking
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes des plages et de la mer, cet appartement T4 de 79m² offre tout le confort dont vous avez besoin.
Il se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux avec climatisation réversible, donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis grâce à une baie vitrée. La terrasse est protégée par un store banne électrique, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence.
Une cuisine équipée et fonctionnelle.
Trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible.
Une salle d'eau avec douche, double vasque et fenêtre, offrant luminosité et aération.
Un WC indépendant.
Points forts :
1. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal.
2. Place de parking privative incluse.
3. Cave incluse pour plus de rangement.
4. Résidence calme avec un parc, idéal pour se détendre.
5. Proximité immédiate des commerces et accès rapide aux plages.
Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable entre ville et plage.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 9943 - Réf Superimmo : ANVXWVEIW
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 278 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 656 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011
| 79 m² (carrez : 79,39) - 4 pièces - 3 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 20 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 41 26 50 45
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