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Vente appartement 99 900 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 1 265 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FRÉJUS CENTRE: VIAGER LIBRE 4P TERRASSE DERNIER ÉTAGE. GARAGE. PK, CAVE. EXCLUSIVITÉ
Fréjus centre, Exclusivité.
Viager libre sur 1 tête de 80 ans, sexe féminin.
99.900€ pour le bouquet et une rente de 1.125€ par mois soit 13.500€ par an.
Particulier vend un appartement ensoleillé en dernier étage de type 4 pièces, offrant 80m² ouvert sur une terrasse et un balcon, au calme, au sein d'une résidence sécurisée.
L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, et le confort, tout en préservant la fonctionnalité.
Rafraichissement à prévoir.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec balcon, d'un séjour et d'une salle à manger ( ou d'une troisième chambre) avec terrasse, d'un dégagement avec placard, de deux grandes chambres avec placard (12 m² et 12m²), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Il est vendu avec un garage, une place de parking privé et une cave.
Parkings libres à 100m de la résidence.
Prestations:
Cuisine équipée et aménagée.
Fibre internet dans l'immeuble.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie.
Double vitrage sommaire.
Stores électriques dans le salon double.
Porte blindée.
Installation récente d'une barrière à l'entrée de la résidence.
Installation récente d'une fermeture de la porte d'entrée principale avec badges VIGIK.
Résidence sécurisée.
Vous vous laisserez séduire par son confort, et son emplacement.
Profitant d'une situation dominante, niché au calme du centre ville, à trois minutes de l'hôpital en voiture.
Adresse agréable à vivre, avec tous les avantages pour un cadre de vie serein: Structures scolaires, commerces, équipements culturels et sportifs accessibles à pieds.
Tout en restant proche du coeur historique, des plages, du port et de son casino.
Lignes de bus situées juste à proximité,
L'Autoroute A8,
La gare de Fréjus, et la gare TGV de Saint-Raphaël,
L'aéroport de Nice à 65 Kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 24 lôts à usage d'habitation.
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 299€ par mois comprenant: 30€ d'eau froide, 71€ d'eau chaude, et 399€ de chauffage par TRIMESTRE.
Procédures diligentées contre la propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 82656006 - Réf Superimmo : ANVXXDVH2
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| Bouquet : 99 900 € | Rente : 1 125 € / mois |
| Prix au m² : 1 265 € / m² | Charges prévisionnelles : 3 588 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16265/fees_document.pdf?1650356254
| 79 m² (carrez : 79) - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur verdure | Année de construction : 1965 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Séjour de 31 m² | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2023.
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