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Vente appartement 260 000 €
79 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fresnes (94260)

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  • 3 291 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au fuel (central)
ORPI Fresnes

ORPI Fresnes

171 avis
01 46 15 40 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cet appartement de 5 pièces, situé à Fresnes dans le Val-de-Marne, offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour les familles. Avec une surface de près de 80 m², il propose trois véritables chambres ainsi qu'un double séjour lumineux et convivial, grâce à sa disposition en pignon avec trois expositions. Deux balcons complètent les espaces de vie, permettant de profiter des journées ensoleillées.
Construit en 1958, cet appartement est en bon état et dispose également de nombreux espaces de rangement, tels qu'un cellier et un sous-sol. Sa localisation est un atout majeur : à seulement 1200 m du RER Antony, il permet des déplacements faciles, tout en étant proche des écoles et des transports en commun.
Proposé au prix de 260 000 €, avec en option un box à 27 000 € en sus, ce bien représente une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans attendre !
Référence agence : 10509.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : IS66-12R-J1R - Réf Superimmo : ANVXX2HCN
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 716,98 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 283,02 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/797/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 3/4 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au fuel (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 225 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 330368358
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