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Vente appartement 299 000 €
79,83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Furdenheim (67117)

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  • 3 745 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

FURDENHEIM, 1ère occupation!
Dans belle résidence contemporaine de 2023, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces de 80 m² avec ses 3 terrasses et son joli jardin privatif de 96m².
L'appartement se compose d'une entrée avec accès direct sur la partie 'nuit' composée de 2 chambres, d'une salle de bain équipée et d'un wc séparé. Plus loin, vous débouchez sur la partie 'jour' très lumineuse comprenant une vaste pièce de vie de 38m² avec une magnifique cuisine équipée ouverte et accès sur 3 terrasses différentes (exposition Est et Sud) ainsi qu'un bureau avec verrière offrant une belle perspective sur le séjour. Chaque pièce y compris les chambres ont accès sur une terrasse et sur le jardin en continuité.
Le bien dispose également d'un garage de 15m² et d'une place de parking de 16m², tous deux situés au sous-sol.
Chauffage au gaz par chaudière individuelle à condensation et radiateurs.
Charges de copropriété:128 euros par mois.
BELLES PRESTATIONS! ETAT NEUF!
FURDENHEIM, proximité ITTENHEIM, QUATZENHEIM, WIWERSHEIM, HURTIGHEIM
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 547 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 32224-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXW07GN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 547 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

79,83 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
3 terrassesAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 516 € / an
Maximum : 698 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 3,5%

299 000 €
11 juin 2024
310 000 €
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Siren : 448426205 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 014 908
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