Vente appartement 495 000 €

79,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Garches (92380)

Emplacement numéro un, à deux pas de la gare et des commerces, au calme complet, belle résidence de standing très bien entretenue de trois petits bâtiments, deuxième étage avec ascenseur. Trois pièces de 79 m² comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un large balcon exposé sud, belle vue dégagée, une cuisine avec un deuxième balcon, deux chambres, une salle de bains, deux WC, un dégagement avec placards, une cave et un parking sous-sol.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 961 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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