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Vente appartement 375 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Garches (92380)

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  • 4 747 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Garches Vaucresson

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Description

Dans une petite copropriété en pierre de taille au calme, proche centre ville, grand 3 pièces traversant au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de 21 m2 exposé sud avec un petit balcon, un dégagement avec placards, une cuisine avec accès au balcon, 2 chambres dont une avec un balcon de 5 m2, grande salle de bains et WC indépendant. Travaux de rénovation à prévoir. Une cave et un très grand box complètent ce bien. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 687 - Réf Superimmo : ANVXWQ14W
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 4 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 1 155 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165413.pdf

79 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1964
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GARCHES VAUCRESSON

Siren : 447727777 - N° de carte professionnelle : 9101 2016 000 013 628
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