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Vente appartement 307 000 €
79 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 3 886 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif par aquathermie (radiateurs)
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Description

Opportunité à saisir.
45m² habitable + 34 m² de balcon.
Superbe 2 pièces, propre, lumineux, spacieux et très bien agencé.
Appartement où l'on pause ses valises sans travaux à prévoir. Magnifique résidence moderne, sécurisé et verdoyante avec une situation privilégiée mairie centre ville et 5 minutes métro Gabriel Péri .
Composé d'une belle entrée avec placard et un wc, un grand salon avec de superbes baies vitrées donnant sur un immense balcon bordant l'intégralité de l'appartement, la cuisine américaine aménagée et équipée avec goût est un réel plus. Une chambre donnant sur le balcon avec salle de bain et WC vous séduiront.
Un appartement de standing idéal à tous niveaux.
Immeuble basse consommation.
Pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles 380€
Taxe foncière 1100€

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : DOM12995 - Réf Superimmo : ANVXX4WA3
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 3 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

79 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstBalcon
Année de construction : 2014Chauffage collectif par aquathermie (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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