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Vente appartement 310 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
Grenoble (38000)
79 m²
3 pièces
3 p
Grenoble (38000)
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- 3 924 €/m²
Jean Marie FERNANDEZ - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose: En hypercentre de Grenoble superbe appartement en duplex rénové de 80 m² de type T3 ,au 3e étage, 2chambres en suites parentales.
1er niveau : un grand salon lumineux parfait pour recevoir, avec parquet en chêne pointe de Hongrie, apportant un charme unique ,avec cuisine ouverte haut de gamme signée Mobalpa, équipée d’électroménagers de qualité.
Une première chambre en suite parentale, au calme absolu sur l’arrière du batiment,dotée d’une cheminée ancienne décorative, créant une atmosphère chaleureuse, sa salle de bain avec baignoire, équipée de meubles Sani Jura et d’une robinetterie entièrement encastrée de la marque Grohe. WC séparés et une buanderie fonctionnelle.
À l’étage :
Une seconde chambre en suite , au calme absolu sur l’arrière du bâtiment ,avec dressing sur mesure et cheminée ancienne décorative, sa salle de bain moderne avec grande douche à l’italienne, robinetterie encastrée de marque italienne Païni, et mobilier signé Sani Jura. Haut parleur Bluetooth encastrée.
Pour votre confort, chaudière individuelle à condensation au gaz , double vitrage PVC, isolation intérieure réalisée lors des travaux de rénovation en 2019,climatisation réversible monobloc, classe énergétique : DPE classé C.
Appartement entièrement rénové en 2019 avec des matériaux et équipements de qualité.
Idéalement situé ,proche de toutes commodités de transports, de commerces et de scolarité, vivez au cOEur de Grenoble dans un quartier dynamique et recherché parfait pour profiter de la vie culturelle, et des infrastructures sportives et de loisirs de Grenoble.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fernandez Jean Marie - EI(ID 64056) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1635804 - Réf Superimmo : ANVXX83P1
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 924 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 408 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 79 m² - 3 pièces | Année de construction : 1830 |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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