Vente appartement 125 000 €

79,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

EXCLUSIVITE GRENOBLE - Secteur Marie Reynoard
Venez visiter ce superbe appartement T5 situé au 2éme étage avec ascenseur d'un petit immeuble, sécurisé par interphone. Rénové en 2022, il vous séduira par son excellent état et ces belles prestations. Idéal pour un premier appartement !
L'appartement se compose d'une cuisine équipée, un espace repas attenant a la cuisine, un grand séjour avec un grand balcon, 3 chambres et une salle d'eau.
Taxe Foncière: 1890€
Charges 230€/mois incluant chauffage + eau chaude + eau froide.
BON A SAVOIR :
- Garage à vélo
- Immeuble sécurisé par interphone
-Stationnement facile
LES POINTS FORTS
- Excellent état
- Charges collectives
- Proche commodités
A quelques minutes des transports en communs.
Des commerces seront à votre disposition ainsi que de nombreuses commodités.
*Mandat n°3043CH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Vincent LA GRECA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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CABINET HEURTIER

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