Vente appartement 210 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

Situé dans la charmante ville de Hyères, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, entouré de verdure et d'un environnement paisible propice à la détente. La résidence fermée offre une sécurité optimale, avec un accès facile aux transports en commun, écoles, lycées et crèches, idéal pour les familles. De plus, la façade rénovée il y a 15 ans assure une esthétique soignée.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'une loggia, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais. Des places de parking au coeur de la résidence, garantissent un stationnement pratique pour les résidents.
À l'intérieur, l'appartement de 79 m² comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain avec une douche italienne refaite, et des WC séparés. Les cloisons en briques permettent de moduler les espaces, tandis que le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Avec une exposition est-ouest, la luminosité est un atout majeur, renforcée par la possibilité de fermer la loggia et la terrasse pour un gain de surface habitable. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184 - SAFTI – MASSON Romuald, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMUALD MASSON - SAFTI

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