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Vente appartement 252 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
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- 3 190 €/m²
- Étage 2/4
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
Peggy RANGER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Peggy RANGER vous propose: À VENDRE : Appartement 4 pièces, Hyères secteur Hôpital.
Ce bien est idéalement situé dans le secteur recherché de l’Hôpital à Hyères proche de toutes les commodités. Vous serez à seulement 5 minutes en voiture du CENTRE-VILLE, à 8 minutes de la GARE routière et à moins de 20 minutes de l’aéroport TOULON-HYERES. L’accès à la voie rapide A570 est également à proximité, facilitant vos déplacements.
Cet appartement TRAVERSANT et LUMINEUX est situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur. Il dispose d’une double exposition Est-Ouest et offre de belles prestations. Dès l’ENTREE, vous découvrirez un espace spacieux qui dessert toutes les pièces. Sur la droite, une CUISINE aménagée et équipée et un CELLIER. Sur la gauche, un SEJOUR climatisé et agréable de 20 m² qui s’ouvre sur une LOGGIA, idéale pour y installer une table et des chaises. L’appartement propose 3 CHAMBRES, dont une attenante à la LOGGIA, ainsi qu’un espace pouvant être utilisé comme BUREAU ou DRESSING. La SALLE d’EAU, équipée d’un sèche serviette, a été rénovée et les TOILETTES sont indépendantes.
La résidence CALME et bien ENTRETENUE offre un cadre agréable, avec un JARDIN collectif, une PLACE de PARKING extérieure privative et un local à vélo fermé à clé partagé. L'appartement est sécurisé par un visiophone, et a bénéficié de travaux de rénovation récents, notamment le ravalement de façade et la réfection de la toiture en 2021. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien de la copropriété.
Plus d'informations, contactez moi, votre conseillère en immobilier disponible 7j/7.
La presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 237.11€ par mois (soit 2845.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ranger Peggy - EI(ID 68336) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 903919058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1658769 - Réf Superimmo : ANVXXI91J
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 3 190 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 845,36 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 79 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| 1 Parking | Année de construction : 1974 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 19 m² |
| Interphone | Copropriété de 162 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  140 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2019.
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