Vente appartement 670 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Situation idéale dans un quartier commerçant, touristique et à deux pas du parc de l'Île Saint Germain.
Bel appartement familial de 4 pièces de 79m2, dans une belle résidence récente, sécurisée avec gardien, ce bien vous surprendra par ses prestations :
- Une belle pièce de vie, comprenant le séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Une loggia exposée sud/ouest, donnant sur un jardin paysagé.
- 3 chambres avec placards et rangements, couloir avec dressing.
- Une salle de bain spacieuse.
- Toilettes séparés avec lave main.
- Une double place de parking en enfilade en supplément.
Un local à vélo / un local à poussettes sont également présents dans l'immeuble.
Le système de chauffage est «Collectif urbain».
L'appartement est au cœur d'un écosystème, calme, arboré et familial (crèche en bas, école primaire , Intermarché, Pharmacie, Boulangerie, restaurants le tout à moins de 100m…)
Proximité des transports (ligne T2 à 50m, Balard ou Porte de Versailles à moins de 10mn , à 5mn à pieds du RER C et à 10 du métro ligne12 ).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827 - SAFTI – TRUONG Norbert, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NORBERT TRUONG - SAFTI

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