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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! CET APPARTEMENT EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! Découvrez ce magnifique appartement T4 idéalement situé en plein centre de Janzé, vous offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Construit en 2021, ce bien moderne dispose de trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative pour plus de confort. Une salle de bains supplémentaire est à disposition pour le reste de la famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. A côté, un cellier pratique vous permet d'aménager un coin buanderie ou arrière-cuisine, parfait pour optimiser l'espace. Vous profiterez également d'une superbe terrasse exposée plein sud de 18 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol, un atout précieux en centre-ville. Dans cette copropriété récente et bien entretenue, modernité et fonctionnalité se rejoignent pour créer un cadre de vie des plus agréables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 lots d'habitation. Charges annuelles 1332 euros (chauffage et eau chaude inclus). Prix honoraires inclus : 209 000 euros comprenant 9000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000 euros.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : LFI-JAN-17180A - Réf Superimmo : ANVXWO2KW
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 631 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337778.pdf

79,45 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
1 261 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2021.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 3,9%

209 000 €
12 septembre 2024
217 500 €
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