Vente appartement 250 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

**Nouveauté** Dans résidence (années 60) arborée avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et toutes les commodités, appartement de 79m² idéalement situé, lumineux, sans vis-à-vis, se compose d'une entrée/couloir, d'une cuisine spacieuse à aménager, d'un double séjour donnant sur un balcon, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, un dressing et des WC indépendants.Une cave complète ce bien. **Travaux de rafraîchissement à prévoir** Nombre de lots de la copropriété: 360, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GOUPILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 804 522 Greffe de VERSAILLES) 06 22 30 17 14 (réf. 566839 )

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an	Taxe foncière : 1 104 €

Consommation d'énergie

Consommation 2 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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JEAN-BAPTISTE GOUPILLON - OPTIMHOME

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