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Vente appartement 395 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ciotat (13600)

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  • 5 000 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mehdi SAURAT - iad

Mehdi SAURAT - iad

06 63 27 48 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : APPARTEMENT MODERNE 3 CHAMBRES - TERRASSE - CLIMATISATION - GARAGE BOX
Vous bénéficiez ici de tous les avantages d'un appartement aux multiples prestations : tout d'abord en étant situé dans une résidence à taille humaine & récente de 2013 : sécurisée (caméras etc...), aux normes PMR. Secteur de Roumagoua, les commerces, transports et commodités sont à quelques mètres, ainsi que les axes routiers.
Ensuite l'appartement en lui même : situé au 1er étage (ascenseur), vous disposez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse de 15 m2. 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparés. Climatisation réversible. Enfin un garage box de 13 m2 est inclus dans cette vente, parfait pour y garer votre véhicule et stocker vos affaires.
A VOTRE DISPOSITION POUR UNE VISITE AU PLUS VITE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1623453 - Réf Superimmo : ANVXWYAIX
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 679 € / an
Maximum : 919 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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