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Vente appartement 655 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Plagne Tarentaise (73210)

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  • 8 291 €/m²
  • Meublé
  • Chauffage collectif électrique (au sol)
Mégane CHERAITIA - eXp France

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Description

Résidence **** à Montchavin-la-Plagne.
Au cœur de la haute Tarentaise et très bien localisé,
• Par train : 4h45 depuis Paris jusqu’à la gare SNCF de Landry (ligne Bourg-Saint Maurice) en vallée (7min de voiture). Gare TGV et Eurostar
• Par avion : Genève, Lyon, Chambéry, Grenoble, puis liaison par taxi, navette ou bus jusqu’à̀ la station.
Au pied du domaine skiable de Paradiski, Domaine reliant les stations des Arcs à celles de la Plagne via le Vanoise Express.
Le charme d’un village Savoyard typique avec le confort et les animations des grands domaines.
En plein centre de la station, à 50 mètres des commerces et remontées mécaniques, venez découvrir cette Résidence de tourisme **** haut de gamme, parfait pour une résidence secondaire et investissement locatif.
Cet appartement de 79m2, au Rez-de-chaussé, 3 chambres, vue vallée, pour une capacité de 8 personnes.
Un style savoyard, matériaux et équipements de qualité.
Services hôteliers dans la résidence : accueil personnalisé, navette, petits-déjeuners, linge et ménage, conciergerie, bar, etc…
Espace bien-être avec jacuzzi, sauna et hammam
Place de parking, casier à ski, cave
Une rentabilité brute cible de 3 à 5% selon les formules d’occupation. Occupation TRES flexible.
Gestion et entretien du bien (gestion locative et service parahôtelier), assurée par les gérants de la résidence.
Pas de procédure en cours.
Affaire à saisir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85052240 - Réf Superimmo : ANVXWVTOE
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 €Prix au m² : 8 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

79 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagéeGardien
Chauffage collectif électrique (au sol)Fenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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