Vente appartement 179 900 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Alexandre Frater (06 37 41 37 43) vous propose : Venez découvrir cet appartement situé dans le superbe secteur du Pentagone, aux portes de touts les commerces, écoles..
La visite commence par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un premier balcon, une pièce de vie lumineuse avec son deuxième balcon.
La visite se poursuit dans la partie nuit avec deux chambres et leurs placards, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
Le bien dispose également d'un parking privatif à la copropriété ainsi de d'une cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.33 € par mois (soit 1588 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Frater EI (ID 78704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	162 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2018.

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ALEXANDRE FRATER - IAD

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