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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 à La Trinité.
Imaginez vivre dans un appartement où chaque jour est une invitation à la détente et à la beauté. Situé à La Trinité, ce T4 de 79.76 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Cet appartement, construit en 2002, est en parfait état et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, il est idéal pour une famille souhaitant allier confort et esthétique.
Le séjour de 26 m² est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est parfaite pour préparer de délicieux repas. De plus, les 2 salles d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez MAGPLUS IMMOBILIER LE LAMENTIN dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une ligne de bus, une école maternelle et une école élémentaire. À 5 minutes à pied, une alimentation générale et 3 restaurants vous attendent. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 191 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA1990-MAGPLUS - Réf Superimmo : ANVXX2KKC
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 3 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/magplus/162/UJ174/honoraires_agence_ventes_2023_1.pdf

79,76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Vue dégagée1 balcon (1 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Coin cuisine équipéSéjour de 26 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 191 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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